Начну с Несущего профнастила и его особенности применения.
Существует достаточно много разновидностей профилированного материала, каждая из которых предназначена для специфических целей.Оригинальной и поистине, революционной идеей для современного строительства стал несущий профнастил, который применяется практически повсеместно.
Перекрытия, несущие достаточно большую нагрузку, кровли чаще всего монтируют с помощью этого материала.
Все виды профилированных материалов имеют гофрированную поверхность. Это делается для повышенной жесткости материала, ведь для его производства используются достаточно тонкие листы. И именно специально сделанные продольные волны придают ему требуемую прочность и стойкость к нагрузкам.
Кровельный профнастил имеет вес в среднем до 8 кг на каждый квадратный метр. Он легкий, в отличие от бетонных, а оцинковка и покрытие из полимера создает надежную защиту и долговечность листам. Также без проблем в перевозке-доставке, а также быстрота и легкость монтажа.
Оформление загородного дома: как избежать проблем?
Как оформить загородный дом?
Если ваш загородный дом не оформлен надлежащим образом, вы, по сути, им не владеете и можете в любую секунду его лишиться. Как же правильно «задокументировать» загородное жилье?
Отправлено: 12.10.14 16:40. Заголовок: Да уж, есть такие ви..
Да уж, есть такие винтовые лестницы как я вижу, ТАК наеб..вернуться можно! А если еще в руках чего несешь, все шабаш, кувыркаться и кувыркаться с такой.
Отправлено: 14.10.14 23:09. Заголовок: Дрон пишет: Да уж, ..
Дрон пишет:
цитата:
Да уж, есть такие винтовые лестницы как я вижу, ТАК наеб..вернуться можно!
Спускаешься так, в одной руке цветы, в другой шампанское, встречаешь свою, решил приятное сделать, и..и..неосторожное движение и винтом по винтовой и ДАЛ ТАКОГО ВИНТА чесслово
Спускаешься так, в одной руке цветы, в другой шампанское, встречаешь свою, решил приятное сделать, и..и..неосторожное движение и винтом по винтовой и ДАЛ ТАКОГО ВИНТА чесслово
А когда летишь кричишь, оччччеееенннньььь леееееестница ккккррррууууттАААААЯЯЯЯЯЯ! [взломанный сайт]
Фасадные панели под камень: подробная инструкция по монтажу, видео
Собственный загородный дом – мечта многих людей, проживающих в городе. Только представьте, утро, с улицы идет аромат свежих цветов, воздухом, не испорченным городскими условиями, хочется дышать и дышать, пение птиц вдохновляет на отличное настроение. Все эти прелести могут соблазнить любого, даже не искушенного в этом человека. Вроде бы мечта близка, средства есть, желание тоже, но остается один серьезный вопрос – сам процесс приобретения загородной недвижимости. Неосведомленный человек на этом пути насобирает массу шишек, вплоть до потери денег. Чтобы этого не произошло, мы подготовили статью, отвечающую на вопрос, как же приобрести загородный дом.
Первое, что от вас требуется, это воссоздать в голове образ того дома, который бы вы хотели приобрести. Для каких целей будет предназначен этот дом, будете ли вы в нем жить на постоянной основе, либо же это будет семейным сезонным гнездом. Все это повлияет на выбор местоположения дома. Далекое местоположение дома от города, конечно же, имеет свои плюсы, там чистый воздух, тишина. Однако вам придется ездить на работу, в магазины и прочие места, поэтому если в планах проживать в доме на постоянной основе, то следует выбирать место расположенное не далеко от города. Для сезонного дома подойдут и удаленные от города места, как отмечалось выше, экология будет в разы лучше, а природа порадует вас своим разнообразием.
Помимо самого дома, следует подумать о размере участка, на котором он будет стоять. Размер участка принято измерять в сотках. Задайте себе вопрос, что вы хотите иметь в дополнение к дому. Может быть это будет огород, баня, теплица или иные постройки. Естественно, в зависимости от цели, для которой приобретался дом, будут различны и потребности. Однако вы четко должны себе представлять, что и как в дальнейшем будет. Потому что лишние сотки – это дополнительные расходы, которые, возможно, вам не нужны.
После представления всех критериев отбора домов, мы подошли к ознакомлению рынка загородной недвижимости. Вам предоставляется выбор, либо самостоятельно заняться поиском нужных предложений, либо довериться риэлторам.
Для самостоятельно поиска, советуем ознакомиться с местными печатными средствами массовой информации, посмотреть объявления на городском портале и других источниках объявлений. Также отличный способ – поспрашивать знакомых, возможно, попросить их помощи в поиске интересующего дома. С одной стороны это трудоемкий процесс – поиск предложений о продаже недвижимости, зато это отличная возможность взглянуть на свою мечту в другом ракурсе и как-то ее видоизменить в лучшую сторону.
Многие сегодня доверяют поиск дома риэлтерским агентствам. Тоже отличный способ, иногда и более эффективный, ведь подобные фирмы имеют базу предложений на рынке недвижимости, да и за дело возьмутся профессионалы (при условии, что вы обратитесь в фирму, которая давно существует на рынке и имеет много положительных отзывов). Минусом этого варианта будет то, что вам придется раскошелиться на услуги риэлторов.
Пара слов о цене на загородную недвижимость. Самые дорогие дома встречаются в специально организованных поселках или кооперативах. Расположенные недалеко от города и имеющие развитую инфраструктуру: интернет, газ, горячую воду, канализацию и т.д. Если перед вами будет выбор, приобрести недостроенный дом (или же дом без ремонта), расположенный в хорошем поселке, и дом, достроенный, но находящийся в глухой местности, то советуем выбрать первый вариант и довести дом до ума. Наличие удобных транспортных линий к поселку, также увеличивает цену на недвижимость в этом районе.
Когда вы встретили подходящее под вашу мечту объявление, в том числе и стоимостные, вам следует связаться с владельцами дома и назначать встречу. При первой поездке, представьте, что то расстояние до дома, вы будете проезжать ежедневно, наблюдайте за своими ощущениями – это не должно быть в тягость.
Нужно понимать психологию продавца - его основная цель продать быстрее и дороже. Ваша – купить дешевле и того качества, которое вы хотите. Чтобы согласовать эти потребности, следует быть начеку. Скорее всего, минусы дома будут недоговорены продавцом.
Отправлено: 21.12.14 19:42. Заголовок: Часто встречающаяся ..
Часто встречающаяся проблема загородных домов, а особенно тех, которые имеют цокольные помещения – весенние паводки, затопляющие низы дома.
Чтобы избежать этого, по возможности, перенесите выбор и покупку дома на весну, когда грунтовая вода будет наиболее активна. После этого гораздо проще выявить эту неприятную проблему. В связи с повышенной влажностью в весенний период, вы также сможете выявить недостатки гидроизоляции помещений дома. Вдобавок, добираясь до дома, вы сможете увидеть воочию развитость транспортных путей.
После тщательного осмотра дома, выявления всех проблем и решения, что он вам подходит, наступает немаловажный момент – подготовка документов. Первое, что нужно уточнить, является ли владелец дома, владельцем земельного участка, если нет, то на каких условиях он его арендует. Для тех ,кто не имел опыта оформления и знакомства с документами на недвижимость, советуем вооружиться поддержкой юриста. В случае, если вы решите действовать самостоятельно, то ознакомьтесь со свидетельством о гос. регистрации прав на землю и на строение, имеется ли разрешения на постройку и ввода дома в эксплуатацию, сравните, указанные в документах размеры дома и участка, с фактическими. Не лишним будет знакомство с соседями, нет ли с ними каких-то споров с нынешними хозяевами.
После подготовки всех документов, если все идет хорошо – все условия вас и продавца устраивают, следует перейти к оплате. Оплачивают недвижимость, обычно, следующим образом, вносится аванс, а после оплачивается весь дом. Аванс необходим для того, чтобы продавец закрепил за вами дом, на время оформления и прочих манипуляций. Аванс необходимо выплачивать под расписку продавца, в которой указываются полная сумма аванса, стоимость дома целиком, так же следует упомянуть обо всех основных сведениях покупаемого дома.
Данный юридический документ обеспечит вам защиту, в случае срыва сделки – деньги с аванса вы вернете полностью. При работе с риэлтерскими фирмами, вам будет предложено оформить предварительный договор, вместо расписки за аванс. Данный договор в основном предоставляет защиту для продавца от нерадивого покупателя, однако в случае возникновения конфликтной ситуации, при условии, что вы не нарушали его пункты, вам будет обеспечена юридическая безопасность.
Как вы понимаете, приобретение дома – достаточно дорогое занятие. Для тех, у кого нет полной суммы на приобретение дома, можно порекомендовать приобрести участок с незаконченным строением. Иногда встречаются предложения, в которых продавец выставляет на продажу подобные дома, однако требуется лишь оплатить участок. В случае, если вы хотите привлечь банк, взяв ипотечный кредит, то нужно понимать, банков, предоставляющих ипотеку под приобретение загородных домов не так уж и много. Ипотеки в основном рассчитаны на приобретение квартир. Но если все же вы найдете подобные услуги, скорее всего, процент выплаты, за кредит, взятый для покупки загородного дома, будет выше, нежели квартирный.
Для проведения сделки и окончательного внесения всей суммы за дом, вам следует подготовиться к сбору документов.
Необходимые документы, для приобретения загородной недвижимости:
◾вам следует обратиться в бюро технической инвентаризации, для получения справки о стоимости здания ◾потребуется два свидетельства: на землю и на строение ◾вам нужно будет связаться с налоговой инспекцией и запросить данные по факту оплаты налогов и отсутствия их задолженностей ◾также необходимо сделать кадастровые замеры
Нужно понимать, что у дома может быть несколько собственников и вам, как покупателю, необходимо нотариально заверенное согласие второго супруга на продажу дома.
Все, финишная черта, теперь осталось лишь провести сделку купли-продажи.
Разделить его можно, на приобретение земли и самого дома. Так как сумма за загородный дом скорее всего будет крупная, вам следует положить ее в так называемую ячейку депозитария, какого-либо банка. Составленный заранее договор, позволит получить доступ к этой ячейке продавцу, после решения всех документальный вопросов. Далее, вам следует обратиться к нотариусу, который составит договор купли-продажи, после чего он отправляется в государственное управление регистрационной службы. После составления и оформления этого договора, подписывается так называемый протокол передачи земли и строения. Далее, все документы рассматриваются в соответствующих органах, регистрируются, по времени это займет примерно месяц. В итоге у вас на руках окажется проведенный договор купли-продажи и свидетельство о праве собственности на участок и строение.
Пройдя все эти тернистые пути, вы станете счастливым обладателем загородного дома. http://rucountry.ru/
Правильное оформление задатка при покупке недвижимости Приобретая недвижимость, вам, как покупателю, хочется скорее завершить эту нелегкую сделку и имея гарантию на то, что она действительно состоится. Приобретая недвижимость, приходится собирать и оформлять огромное количество различного рода документов. На все это тратиться не малое количество времени. И никто не хочет в итоге оказаться не у дел.
Представьте, вы потратили время, деньги, нервы, а в итоге, покупатель отказывается от сделки
и выбирает в качестве покупателя другое лицо. Именно для таких форс-мажорных случаев придумано такое понятие как залог. Он вносится покупателем для подтверждения готовности приобрести недвижимость, так называемый гарант для продавца. Однако может случиться так, что вы его внесет, но продавец окажется не добросовестным человеком и залог не вернет. Поэтому в рамках данной статьи мы поговорим о том, как же оформить по закону залог и т.д.
Распространённый случай, при внесении залога - покупатель требует с продавца расписку о том, что был передана некая сумма денег. Но на деле, такая расписка имеет очень малое юридическое значение. Нужно четко иметь в виду, если вы прописали все немаловажные стороны сделки в этой расписке, такие как: сумма залога, причина его внесения, прописаны некие обязательства сторон и т.д. Даже были собраны подписи свидетелей, то в случае обмана со стороны продавца и не возврата этого залога в случае срыва сделки, судебные тяжбы по этому поводу могут длиться годами. Вы потреплете изрядно себе нервы, потратите большое количество денег и времени, и в итоге окажетесь у разбитого корыта.
Обратившись в риэлтерские агентства, будьте также начеку, они зачастую не сообщают о маловажности расписки в юридических вопросах. Поэтому расписка не тот способ защиты от недобросовестного продавца.
Составление договора задатка
При внесении задатка, должен быть составлен договор задатка, однако он сам по себе существовать не может. Нужно понимать, что задаток – это подтверждение того, что покупатель намерен провести эту сделку до конца. И поэтому должен быть составлен договор платежей, без которого договор о задатке не имеет силы. В случае приобретения недвижимости, договор платежей, именуемый договором купли-продажи, не может быть заключен в момент передаче задатка (этот договор – конечная станция в сделке купли-продажи).
Законодательно, договор о задатке при покупке недвижимости, регулируется статьей 380 ГК. В статье сказано, что если продавец недвижимости по каким-либо причинам нарушает условия сделки, он будет обязан возвратить весь задаток покупателю в двойном (уже) размере. Если же покупатель нарушает условия договора, то вся сумма задатка остается у продавца недвижимости. Естественно, данный договор оформляется письменно и регистрируется у нотариуса.
Главные пункты договора задатка: Ф.И.О. продавца и покупателя, паспортные данные обеих сторон, места прописки и проживания, полное описание предмета сделки, необходимо указать точную сумму задатка.Это все также необходимо учитывать.
Единственным безопасным решением, в случае купли-продажи недвижимости, как для покупателя, так и продавца, будет оформление предварительного договора купли-продажи. Главным отличием от предыдущего вида договора, предварительный договор купли-продажи имеет юридическую силу, в счет того, что это отдельный правовой документ. И это, достаточно удобный метод гарантий, ведь его нет необходимости заверять у нотариуса. Однако, для большей гарантии, советуем все-таки обратиться к нотариусу, для перепроверки ваших действий, сумма, которую вы затратите, будет минимальна, а количество сохраненных нервов в случае ЧП – огромным.
И так, как же вам поступить? В интернете, на сайтах частных адвокатских агентств, можно без труда найти образец-форму предварительного договора купли-продажи. Но перед его заполнением, следует тщательно проверить документы сделки. Зачастую упускается тот момент, что продавец не имеет полного права распоряжаться продаваемой недвижимостью. Это обстоятельство может привести в будущем к потере права владения вами недвижимости и ко многим, достаточно серьезным, последствиям. И так, образец предварительного договора купли-продажи у вас имеется, заполняем его. В-первую очередь прописывается четко предмет данного договора. Предметом, в нашем случае, является недвижимость. Описываются все характеристики, такие как: адрес, какие-либо технические моменты и самое главное – цена. В случае если вы по каким-то причинам не указали ее, недобросовестный продавец может ее завысить. После характеристик недвижимости, следует указать срок проведения сделки, здесь надо быть аккуратным и выбрать правильный интервал времени (обычно от 2х недель, до месяца). Делается это для того, что рынок недвижимости не стабилен и с каждым днем цены на аналогичную недвижимость «скачут». Поэтому со сделкой лучше не затягивать.
Отправлено: 21.12.14 19:54. Заголовок: В предварительном до..
В предварительном договоре купли-продажи недвижимости, следует указать размер задатка. С юридической точки зрения, будет верным назвать эту сумму гарантийной. Идеальным вариантом будет то, что к предварительному договору, вы прикрепите и расписку продавца о получении задатка, в которой четко прописана его сумма. Договор задатка, в паре с предварительным договором купли-продажи – вот то гарантийное звено, которое может всесторонне обезопасить сделку.
Изучите все квартирные платежи нынешнего владельца жилья, если имеются долги, то пропишите их в предварительном договоре, иначе в будущем выплачивать их придется вам.
После заполнения формы-образца предварительного договора купли-продажи недвижимости, накануне, его подписания (естественно после проверки всех соответствующих документов на недвижимость), советуем обратиться к независимому (в том случае, если сделка проходит через риэлтерское агентство, с вами будет работать их нотариус) нотариусу для перепроверки всех граф договора. Не экономьте на этой процедуре, в будущем она может сыграть вам хорошую службу.
И так, после всех этих процедур, до подписания предварительного договора, хотелось бы сказать несколько слов о размере задатка, по какому принципу он начисляется. Нужно понимать, что сумма задатка- – это сумма, размер которой определяется покупателем и продавцом, государство в этом случае никак не прописывает четкой цифры. Многие специалисты в области продажи недвижимости «рекомендуют» внести задаток в размере от 1-10 процентов от стоимости недвижимости. Однако прежде, давайте разберемся. В том случае, если на горизонте появилось то жилье, которое удовлетворяет ваши потребности полностью, и вы готовы его приобрести, то следует предложить как можно крупный задаток. В этом случае, продавец будет иметь меньше шансов на отступления. Ведь в случае срыва сделки по его вине, он вам обязан будет выплатить сумму задатка в двойном размере (в случае правильного составления договора о задатке). Но также велика вероятность того, что если сделка все- таки сорвется по его вине, возвращать вы ее будете продолжительное время, бегая по судам.
Если вы, не на сто процентов уверены в том, что это подходящее жилье, и вы все еще выбираете, то сумму задатка завышать не стоит. В случае отказа, эта сумма останется у продавца. Бывает такое, что продавец сам просит не слишком высокий задаток. Это может явиться тревожным звонком и указывать на то, что, скорее всего, он предпочтет тех покупателей, которые предложат более крупную сумму за его недвижимость. Одним словом – торгуется.
Данная статья несет ознакомительную цель и ни в коем случае не является сто процентным заменителем нотариуса. Поэтому советуем вам не экономить, ведь при покупке недвижимости, на кону стоит кругленькая сумма.
Оформление загородного дома: как избежать проблем?
Как оформить загородный дом?
Если ваш загородный дом не оформлен надлежащим образом, вы, по сути, им не владеете и можете в любую секунду его лишиться. Как же правильно «задокументировать» загородное жилье?
Отправлено: 26.01.15 19:42. Заголовок: Не надо забывать и о..
Не надо забывать и о Дренаж участков
В зависимости от почвы и расположения участка (в низине, заболоченная, насыщенная водой почва) не обходим дренаж. Что гарантирует Вам комфортное садоводство и приятное время препровождения. Садоводство не стоит буквально понимать - Ландшафтный дизайн, аллеи, пруд, клумбы с цветами тоже своего рода садоводство.
Отправлено: 27.01.15 23:10. Заголовок: Дом из морского конт..
Дом из морского контейнера (134 фото) Фотографии строительства дома из пары морских контейнеров. Простенько и со вкусом, правда для нашего климата надо утеплять
Отправлено: 02.02.15 21:04. Заголовок: Как сделать угловой ..
Как сделать угловой подиум своими руками
Подиум в интерьере - это красиво и стиль. Мы вам уже рассказывали об этом, впрочем, говорили и об основных . Теперь поговорим о том, как сделать подиум своими руками. Материалы для того, чтобы установить подиум своими руками:
•Плита столярная, толщина 19 мм и 16 мм; •Доска для пола шпунтованная 3-слойная 205х15 мм; •Лист ДСП, толщина 3-4 мм; •Рейка нащельная 5х19 мм; •Стяжки шкафные; •Гвозди для нащельной рейки (20 мм), гвозди с потайной шляпкой (50 мм) , шурупы с потайной головкой (40 и 60 мм); •Лак мебельный, клей.
Вы можете заказать все детали подиума в столярных мастерских – там вам могут предложить различные чертежи. Саму сборку нужно производить на месте. Итак…
Соединить детали нижней конструкции между собой шурупами. Доски для пола прибить через боковые кромки или сверху, собрать подиум на шурупах или шкантах с клеем, а заднюю стенку из фанерного листа ввиду его прочности можно присоединить шкафными стяжками. Все, ваш подиум готов, и теперь осталось самое малое – обивка тканью и застилка ковром.
Угловой подиум можно передвигать в любой из углов комнаты – он везде «встанет на свое место».
Такие подиумы хорошо подходят для, поскольку их преимущества заключаются в следующем:
•обязательное деление комнаты на несколько зон, с устранением темных углов, которые нуждаются в дополнительном свете; •небольшие размеры (конечно, в зависимости от площади комнаты) и простое изготовление обеспечивают устойчивость и прочность конструкции, а это значит – можно не закреплять подиум к стенам или полу; в этом случае, ступеньки могут размещаться с любой стороны; •безопасен для детей – полки служат своего рода бордюрами.
Животноводство-Вопросы выращивания и ухода за животными сельскохозяйственного назначения, Птицеводство-Выращивание и уход за птицей сельскохозяйственного назначения, Прудовое рыбоводство. Садковое рыбоводство. Оборудование для рыбоводства. Болезни сельскохозяйственных животных и птицы-Ветеринария, Дискуссии на темы садоводства и огородничества, Вопросы по разведению и содержанию пчёл и многое другое.
Абсорбирующий гигиенический порошок Staldren рекомендован к применению для всех видов домашних животных и птиц, содержащихся в вашем доме или вне его стен: коровы и телята, овцы, козы, свиньи, куры, индюки, страусы, лошади, кошки, собаки, кролики, нутрии, мелкие грызуны, пресмыкающиеся, и т.д.
Вы сами выбираете, где Вы их содержите, а Сталдрен обеспечивает комфорт, сухость, гигиену в в загоне, свинарнике, телятнике, коровнике, конюшне, в клетке, в вольере и, тем более, внутри Вашей квартиры или Вашего дома, дачи и т.д.
Отправлено: 29.04.15 12:24. Заголовок: Цены на стройматериа..
Цены на стройматериалы подорожали в след за продуктами. Вот интересно, в стране где всего полно, на что Англия разинула свой пиратский рот, ВСЕ ДОРОЖАЕТ!? Или нам все это привозят из Марса?
Производство и монтаж винтового фундамента, опоры мостов, причалы, производственные ангары, цеха,теплицы,дома,бани,
кинологические питомники. В условиях строительства на: песчаных, глинистых, торфяных грунтах.
Строительство домов и бань
из бруса в Москве.
Основным направлением Компании «ЭКОСтройс» является производство винтовых свай и монтаж (установка) винтового фундамента, под любые малоэтажные постройки,
такие как:
•Дома по ЭКОПАН, СИП (SIP), объемно-модульной технологии;
•Дома по каркасной технологии (деревянные, металлические);
•Дома из газобетона;
•Дома из бруса, оцилиндрованного бревна;
•Бани, дачные домики, беседки.
•Современные технологии позволяют строить различные сооружения и в зимний период.
Единая кадастровая карта, созданная и размещенная в интернете, дает легкий доступ к информации, которая по закону является общедоступной. Она обеспечивает нужными сведениями широкий круг профессионалов, которые используют ее данные в работе, например, риэлторы, юристы, персонал геодезических компаний, а также обычных граждан. http://kadastrmap.ru/
- участник сейчас болтается на форуме - участник вылетел в космос
Все даты в формате GMT
3 час. Хитов сегодня: 1
Права: смайлы да, картинки да, шрифты да, голосования нет
аватары да, автозамена ссылок вкл, премодерация откл, правка нет
- участник сейчас болтается на форуме